開(kāi)家伊姿貝爾美容養(yǎng)生會(huì)所怎么樣

2016-11-08 23:29 來(lái)源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:341

開(kāi)家伊姿貝爾美容養(yǎng)生會(huì)所怎么樣？對(duì)于開(kāi)家美容養(yǎng)生會(huì)所來(lái)講，“店鋪選址”是一項(xiàng)非常核心的工作，店址就是相當(dāng)于“地利”，選擇一個(gè)好的店鋪，相當(dāng)于成功了一半。對(duì)于我們普麗緹莎美容院加盟品牌來(lái)說(shuō)，選址是一項(xiàng)專業(yè)課程，是一門藝術(shù)，我們是通過(guò)“三看”來(lái)評(píng)估優(yōu)勢(shì)店面。

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成功開(kāi)美容養(yǎng)生會(huì)所要點(diǎn)之四——店鋪選址

遠(yuǎn)看——商圈范圍決定顧客來(lái)源

近看——商圈類型決定顧客消費(fèi)

環(huán)看——可操作性決定店面的優(yōu)質(zhì)性

商圈的組成：（1、核心商圈;2、次級(jí)商圈;3、邊緣商圈）

商圈的類型：（六類：商業(yè)、居民、辦公、文教、工業(yè)，混合）

店面的四要素：贏利性，便利性，風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避性，可發(fā)展性

贏利性：租金約占總投資額的30%以下，年銷售額的10%（根據(jù)地區(qū)，商圈不同，只參考）

便利性：①門店周邊住宅概況及人口密度;②離主要住宅出入口及公交車站近;③離超市，學(xué)校近，有銀行，醫(yī)院或知名建筑;④是否有停車場(chǎng)，停車是否便捷;⑤位置是否好找或者容易記;⑥人流量;⑦進(jìn)門量;

風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避性：房屋所有權(quán)、新舊程度、房屋結(jié)構(gòu)、墻體是否可拆、上下水、電力容量、室內(nèi)外噪音、證照辦理、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、營(yíng)業(yè)時(shí)間、商圈保護(hù)。

可發(fā)展性：城市規(guī)劃限制——道路修改，臨時(shí)建筑，美容消費(fèi)意識(shí)，異業(yè)聯(lián)盟商家。

店址可選擇的地方（推薦）

①人員密集、成熟、有消費(fèi)能力住宅小區(qū)底商或沿街商鋪。（機(jī)關(guān)單位旁邊）

②寫字樓（帶電梯高層）、商業(yè)大廈、廣場(chǎng)、賓館、洗浴中心。

③中高檔公寓樓內(nèi)。

④一層、二層或獨(dú)立門面。（商業(yè)街2層）

⑤商場(chǎng)或超市內(nèi)也可。

開(kāi)家伊姿貝爾美容養(yǎng)生會(huì)所怎么樣？選擇伊姿貝爾，我們美容院加盟品牌擁有專業(yè)的商業(yè)店鋪選址人員，協(xié)助您在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行選址，并協(xié)助您洽談租賃合同，以及裝修指導(dǎo)等工作。確定好店鋪后，公司工程部會(huì)給您出具裝修圖紙。在您有需要的時(shí)候，公司也有長(zhǎng)期合作的指定專業(yè)施工隊(duì)伍，可以給您提供全部的裝修服務(wù)。

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