加盟吉泰經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店掙錢(qián)嗎

2017-08-25 08:02 來(lái)源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:407

吉泰經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店

投資金額：10-20萬(wàn)

企業(yè)名稱(chēng)：上海吉泰酒店管理有限公司

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模擬收益測(cè)算

以位于某城市一級(jí)地段的酒店為例。酒店建筑面積3000平方米，年租金120萬(wàn)，100間客房，年平均出租率90％，平均房?jī)r(jià) 160元，加盟吉泰的參考收益如下：

項(xiàng)目	主要費(fèi)用
年均房費(fèi)銷(xiāo)售收入	100間客房90%160元*365天=525.6萬(wàn)元
年均經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)率（假設(shè)）	55%
年均經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)	525.6萬(wàn)元*55%=289萬(wàn)元
房產(chǎn)年租賃費(fèi)	120萬(wàn)元/年
特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用	525.6萬(wàn)元*3%=15.75萬(wàn)元
年均現(xiàn)金流	289萬(wàn)元-120萬(wàn)元-15.75萬(wàn)元=153.25萬(wàn)元
特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)	3000元/房*100房=30萬(wàn)元（免收）
裝潢裝修設(shè)備購(gòu)置費(fèi)	4萬(wàn)/房*100間客房=400萬(wàn)元
投資回收期	400萬(wàn)元/153.25萬(wàn)元=2.61年

以上案例分析不代表吉泰對(duì)加盟店收益作實(shí)質(zhì)性判斷或保證，實(shí)際投資回報(bào)期須結(jié)合經(jīng)營(yíng)狀況、物業(yè)租金與實(shí)際毛利潤(rùn)率等情況進(jìn)行判斷。

【投資風(fēng)險(xiǎn)提示】

吉泰連鎖酒店集團(tuán)管理店項(xiàng)目經(jīng)長(zhǎng)期實(shí)踐被證明為優(yōu)秀的加盟模式，吉泰將致力于專(zhuān)業(yè)酒店經(jīng)營(yíng)管理與品牌持續(xù)快速發(fā)展，以誠(chéng)實(shí)、守信的原則與投資方開(kāi)展合作業(yè)務(wù)，為雙方業(yè)務(wù)發(fā)展、獲得共同利益而不懈努力。

吉泰連鎖酒店品牌的成功不代表投資吉泰連鎖酒店管理店項(xiàng)目不存在風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目的實(shí)際投資收益受多重因素影響，如該項(xiàng)目所在地段、商圈，物業(yè)租金，物業(yè)周邊競(jìng)爭(zhēng)，毛利率等。投資人更要充分考慮的是周邊同類(lèi)型酒店的直接競(jìng)爭(zhēng),甚至吉泰連鎖酒店在市場(chǎng)的密集程度所帶來(lái)的投資風(fēng)險(xiǎn)。投資吉泰連鎖酒店項(xiàng)目，投資方有可能獲得較大收益，也有可能出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目投資回收期較長(zhǎng)甚至出現(xiàn)虧損的情況，還有可能由于出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致投資毀損。投資方應(yīng)慎重考慮該投資決策。

同時(shí)，吉泰連鎖酒店集團(tuán)客戶經(jīng)理在本項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中為投資方提供的管理店業(yè)務(wù)指導(dǎo)、評(píng)估、盈利分析等工作（包括投資收益分析，周邊商圈調(diào)查、市場(chǎng)分析和定價(jià)，平面布局簡(jiǎn)圖的審核等），僅作為投資方進(jìn)行投資決策的參考，不代表吉泰對(duì)管理店收益或未來(lái)發(fā)展做實(shí)質(zhì)性判斷或保證。吉泰連鎖酒店集團(tuán)將與投資方共同努力降低項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，但不承擔(dān)由于本投資帶來(lái)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及任何損失或賠償

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