近年來,傳統(tǒng)地產開發(fā)商、險資紛紛高調宣布進軍養(yǎng)老產業(yè),就連中石化、首鋼之類企業(yè)也跨界進入。據權威機構統(tǒng)計,近兩年時間里,至少有32家上市公司宣布進軍養(yǎng)老地產項目。養(yǎng)老地產在我國是新興事物，許多開發(fā)商都看到了其中的商機，但具體到落實層面往往會面臨許多實際問題，例如應當采用何種方式進行開發(fā)建設，產品類型和建筑形式應怎樣選擇等等。
品質生活適老家居老年健康研究院通過長達1個月時間的走訪調查了解到,盡管國內已有部分養(yǎng)老地產項目進入正式運營階段,但相比海外成熟市場,中國的養(yǎng)老地產可謂 “小荷才露尖尖角”。
養(yǎng)老地產市場究竟有多大?
龐大的人口基數,使得中國的老齡化現象備受矚目。我國是世界上唯一一個老年人口超過1億人的國家,且正在以每年3%以上的速度快速增長,是同期人口增速的五倍多。預計到2020年,老年人口將達到2.43億人,約占總人口的18%。
隨著人口老齡化、高齡化的加劇,失能、半失能老年人的數量還將持續(xù)增長,照料和護理問題日益突出。據推算,2017年我國老年人僅僅在護理服務和生活照料方面的潛在市場規(guī)模就將超過5000億元,由此催生的養(yǎng)老服務就業(yè)崗位潛在需求將超過500萬個。
作為國內養(yǎng)老設計領域的領軍企業(yè)，品質生活以推動中國養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展為己任，積極探索與實踐，持續(xù)保持設計全過程領域的專業(yè)化深耕，形成一套從模式研究、建筑及室內精細化設計到康復性景觀設計的棲城養(yǎng)老設計核心理論體系，同時打造完成一個覆蓋開發(fā)、策劃、設計、運營、培訓、產品及銷售的產業(yè)資源共享平臺。品質生活為客戶提供從養(yǎng)老地產咨詢，全過程設計，養(yǎng)老設施與部品,養(yǎng)老運營管理在內的全鏈服務。
品質生活在養(yǎng)老地產設計領域有三大優(yōu)勢：
1.運營思維下研發(fā)和設計
在新商業(yè)模式下，以研究帶動的設計，協助客戶共同制定配置內容和設計目標。針對社區(qū)養(yǎng)老，養(yǎng)生養(yǎng)老，持續(xù)照料型養(yǎng)老作為課題組重點研究方向。
2.多年養(yǎng)老落地案例實踐經驗
積累了一整套項目運營、設計、一體化實踐經驗，將可參考的優(yōu)勢經驗應用于本土養(yǎng)老地產的設計中。關注地產模式下的養(yǎng)老設計，通過精細化設計控制適老化設施的運用和成本控制，并在數個不同開發(fā)類型養(yǎng)老地產設計中得以運用。
3.養(yǎng)老產業(yè)鏈資源輸入
多年實踐中累積的養(yǎng)老策劃、設計、運營、培訓等產業(yè)資源，可以為客戶整合優(yōu)質的資源，導入到養(yǎng)老項目的前后期落地實施中，包括中外優(yōu)秀的養(yǎng)老運營公司及設施設備供應商體系的建立。
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